Pas de sursaut printanier : la demande résiste en France, mais sans emballement.
Après le rebond observé en 2025, le début d’année 2026 marque un coup de frein à l’échelle nationale. Cette tendance globale cache toutefois de fortes disparités territoriales : si l’activité s’essouffle et recule dans les grandes métropoles (notamment à Paris et dans le Top 10 avec une baisse de -10 % de la demande entre janvier et mars 2026), elle montre une belle résilience à l’échelle nationale (0 %) et continue même de progresser de +7 % dans les zones rurales.
Du côté des prix, le marché global français s’ajuste légèrement avec une baisse de -1,92 % pour les appartements et de -0,33 % pour les maisons (sur la période du 1er décembre 2025 au 1er juin 2026). Cet ajustement, combiné à la baisse des taux d’emprunt, permet d’ailleurs aux acheteurs de regagner un peu de surface habitable, avec un pouvoir d’achat immobilier moyen en hausse de +4 m² pour les maisons et +3 m² pour les appartements depuis le début de l’année 2025.
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